一、赠与房产离婚怎么分

婚前赠与房产：

若明确是对一方个人的赠与，那房子是受赠方婚前个人财产，离婚不参与分。像我有个朋友，婚前对方就明确送房给他，这房离婚时就没被分走。

若没明确只给一方，视为对双方赠与，按夫妻共同财产分，一般均等，但法院会照顾特定人群。

婚后赠与房产：

赠与人明确只给一方，房子是这方个人财产，离婚归个人。

没明确表示，推定为对双方赠与，是共同财产，先协商，协商不成法院判。

二、赠与房产离婚怎么处理

离婚时，赠与房产的处理得分情况。要是赠与明确只给一方，像一方父母指明给自家孩子的房产，这就是受赠方个人财产，离婚不参与分。

要是赠与没明确只给一方，那就是夫妻共同财产。双方能先协商分割，可约定归一方，给对方补偿。协商不成的，就向法院起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则，结合多方面因素合理分配。

三、赠与房产离婚后怎么分

离婚时赠与房产分割得分情况。要是赠与明确只给一方，像赠与合同写明只赠夫妻中一人，那这房产是受赠方个人财产，离婚不参与分。

要是赠与没明确只给一方，婚姻期间受赠的房产，通常算夫妻共同财产。离婚时先协商分割；协商不好，法院会依财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判，还会考虑房产来源等因素定份额。

当探讨赠与房产离婚怎么分这一问题时，还有一些与之紧密相关的要点值得关注。比如，若赠与房产时明确只赠与一方，那么该房产属于受赠方个人财产，离婚时不参与分割；但要是没有明确约定，通常会被视为对夫妻双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产